エクセレントシティ行徳駅前

  • 千葉県市川市行徳駅前二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 6階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
4,480万円
82.8万円/㎡
相場
4,339万円
80.2万円/㎡
2,499
3,726
4,952
6,179
AI査定結果
推定相場価格
4,339万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,726万円〜4,952万円
68.9万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月12日
エクセレントシティ行徳駅前
4,480万円（82.8万円/㎡）/ 2階 / 54.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は83.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/104,480万円82.8万円2階 54.08㎡ 2LDK南東
2025/04/084,580万円84.7万円2階 54.08㎡ 2LDK南東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10エクセレントシティ行徳駅前
市川市行徳駅前二丁目
行徳駅5分 4,480万円82.8万円54.08㎡2LDK2階 / 6階建 南東2020年55戸RC
2024/09/26ライオンズ市川国府台レジデンス
市川市市川四丁目
国府台駅5分 3,490万円62.2万円56.07㎡2LDK2階 / 15階建 南東2015年75戸RC
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市川市市川四丁目
国府台駅5分 6,480万円99.6万円65.08㎡3LDK12階 / 12階建 南西2022年44戸RC
2024/09/17ザ・パークハウス市川二丁目
市川市市川二丁目
市川駅7分 6,180万円100.3万円61.59㎡2LDK3階 / 6階建 南東2021年57戸RC
2025/02/04ブリシア市川
市川市市川南一丁目
市川駅5分 5,980万円98.5万円60.72㎡2LDK+S3階 / 5階建 東2018年28戸RC
2025/06/07ウィルローズ市川一丁目
市川市市川一丁目
市川真間駅1分 6,800万円103.2万円65.92㎡3LDK1階 / 13階建 南東2017年62戸RC
2025/05/25ウィザースレジデンス市川
市川市新田三丁目
市川駅16分 5,280万円86.4万円61.13㎡1LDK5階 / 6階建 南東2018年40戸RC
2024/05/30エクセレントシティ本八幡II
市川市平田四丁目
本八幡駅9分 5,850万円87.7万円66.67㎡2SLDK6階 / 6階建 南西2017年36戸RC
2024/08/06エクセレントシティ本八幡III
市川市東大和田二丁目
本八幡駅11分 4,900万円86.7万円56.54㎡2LDK5階 / 6階建 南東2018年33戸RC
2025/05/20センチュリー南行徳
市川市相之川一丁目
一之江駅17分 4,580万円70.6万円64.89㎡3LDK2階 / 12階建 南東2019年52戸RC
2025/06/13センチュリー浦安
市川市新井一丁目
浦安駅14分 4,880万円75.6万円64.57㎡3LDK7階 / 7階建 東2021年77戸RC
2025/04/27サンクレイドル浦安III
市川市新井一丁目
浦安駅13分 4,380万円70.6万円62.06㎡3LDK1階 / 10階建 南東2020年102戸RC
2025/01/21プレシス市川行徳ブライトテラス
市川市湊新田
行徳駅8分 5,380万円85.4万円63㎡3LDK6階 / 6階建 南西2021年58戸RC
2025/02/11エクセレントシティ市川行徳
市川市湊
行徳駅7分 5,180万円78.5万円66㎡3LDK2階 / 6階建 南西2021年41戸RC
2024/08/18エクセレントシティ南行徳一丁目
市川市南行徳一丁目
南行徳駅5分 5,980万円93.4万円64.05㎡3LDK4階 / 7階建 南西2020年57戸RC
2024/05/21プレシス市川妙典
市川市富浜三丁目
妙典駅6分 4,780万円90.3万円52.91㎡2LDK2階 / 5階建 南東2020年28戸RC
2025/07/10ザ・パークハウス南行徳
市川市南行徳三丁目
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2025/06/16ルピアコート市川妙典
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2024/07/09デュオヒルズ市川妙典
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19%上昇、市川市では0.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は市川市の平均と比較して6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積44.08㎡〜64.08㎡の平均販売価格
千葉県
73.5万円/㎡
前年比+19.0%
市川市
78.1万円/㎡
前年比+0.7%

マンション概要

マンション名エクセレントシティ行徳駅前
所在地千葉県市川市行徳駅前二丁目
交通東京メトロ東西線行徳駅徒歩5分
築年月2020年
階数6階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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